Aihe

rakennusvirhe

Artikkelit aiheesta rakennusvirhe.

27.5.2026 · Lakimiesten artikkelit

Rakennusvirheet uusissa taloyhtiöissä – miksi ne havaitaan usein vasta vuosien kuluttua?

Rakennusvirheet havaitaan uusissa taloyhtiöissä usein vasta vuosien kuluttua, koska osa niistä jää rakenteiden sisään eikä näy normaalissa asumisessa tai rakennusvalvonnan lopputarkastuksessa. Virheet voivat liittyä esimerkiksi palokatkoihin, kosteudenhallintaan, rakenteisiin tai talotekniikkaan. Jos virhe kuuluu rakennuttajan vastuulle, taloyhtiö voi vaatia korjaamista tai korvausta vielä vuosien jälkeen, kunhan reklamaatio tehdään ajoissa.

26.5.2026 · Lakimiesten artikkelit

Rakennusvirhe taloyhtiössä – miten prosessi etenee?

Rakennusvirheprosessi taloyhtiössä alkaa virheen dokumentoinnilla ja reklamaatiolla rakennusliikkeelle, minkä jälkeen arvioidaan korjaustoimet, neuvottelut ja mahdollinen oikeusprosessi. Reklamaatio kannattaa tehdä yleensä muutaman kuukauden kuluessa virheen havaitsemisesta, ja rakennusliikkeen vastuu voi jatkua jopa 10 vuotta valmistumisesta. Virhettä ei yleensä kannata korjata itse ennen kuin rakennusliike on voinut arvioida sen.

22.5.2026 · Lakimiesten artikkelit

Rakennusvirhe taloyhtiössä – mitä hallituksen, isännöitsijän ja osakkaan pitää tietää?

Taloyhtiön vastuulla oleviin rakenteisiin tai järjestelmiin liittyvän rakennusvirheen selvittäminen ja reklamointi kuuluu käytännössä hallitukselle ja isännöitsijälle, kun taas osakehuoneiston sisäisestä virheestä reklamoi yleensä osakas. Virhe kannattaa dokumentoida ja reklamoida ajoissa, sillä rakennusliikkeen vastuu kestää yleensä 10 vuotta hallinnan luovutuksesta. Liian aikainen omatoiminen korjaaminen voi heikentää taloyhtiön oikeuksia.