12.12.2023 · Lakimiesten artikkelit
Osakkaan vai taloyhtiön vastuu kunnossapito- ja muutostöistä
Asunto-osakeyhtiölain mukaan taloyhtiö vastaa rakenteista, eristeistä ja perusjärjestelmistä ja osakas huoneistonsa sisäosista, kuten laatoista, parketeista ja kaapistoista. Osakkaan tekemät muutostyöt jäävät pääsääntöisesti osakkaan kunnossapitovastuulle, ja uusi osakas vastaa myös aiemman osakkaan muutostöiden kunnossapidosta, mutta ei niiden aiheuttamista vahingoista. Rakenteen vian vuoksi vaurioituneet sisäosat taloyhtiö korjaa vain perustasoon.
