Aihe

asunto-osake

Artikkelit aiheesta asunto-osake.

Hyvä lakitoimisto Turku, Helsinki, Tampere

22.9.2020 · Lakimiesten artikkelit

Mikä avuksi, jos osakkaat vastustavat taloyhtiön välttämätöntä remonttia?

Taloyhtiön välttämättömästä remontista voidaan päättää yhtiökokouksessa enemmistöpäätöksellä vähemmistöön jäävien osakkaiden vastustuksesta huolimatta, sillä päätökseksi tulee ehdotus, jota on kannattanut yli puolet annetuista äänistä. Jos enemmistö vastustaa akuuttia remonttia, muilla osakkailla voi olla oikeus vahingonkorvaukseen. Osakas voi myös tietyin edellytyksin teettää kiireellisen korjauksen taloyhtiön kustannuksella tai vaatia korjausta viime kädessä käräjäoikeudessa teettämiskanteella.

7.3.2017 · Lakimiesten artikkelit

Asunto-osakeyhtiön osakkeen lunastaminen

Korkein oikeus linjasi ratkaisussa KKO 2017:2, että asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen tavanomainen lunastuslauseke ei ulotu osakkeiden murto-osaan, joka jää kaupassa alkuperäiselle omistajalle, koska lunastusoikeus koskee osakkeen siirtymistä kokonaan. Ratkaisu vahvisti, että saman huoneiston osakkeet muodostavat jakamattoman kokonaisuuden, ja lunastusvaatimus julistettiin pätemättömäksi kokonaisuudessaan. Yhtiöjärjestyksessä voidaan kuitenkin määrätä selkeästi myös pelkän murto-osan lunastamisesta.